央行发声：租金是影响住房价值的核心变量。资产有价值，是因为会带来未来现金流收益，理论上，住房的价值主要受未来房租折现的影响，房子的居住属性和总体稳定的房租折现决定了房产的底价和基础，同时也会受未来房价涨跌预期的影响。近年来房价预期发生重大变化，市场利率水平和贴现利率也趋于下行，房租折现对房产价值的影响愈发受到关注，“租售比”，即房租与售价之间的比值，是衡量住房价值的简化指标，近年来总体回升，有市场机构测算目前一线城市租售比已接近 2%水平，二三线城市升至3%左右，但这个指标是静态的，假定了未来租金不变。实际上，对于长期持有的住房资产，租金的增长率也很重要，会增厚租赁住房的收益回报,疫情以来我国房租增长有所放缓，但随着经济的逐步恢复，长期看租金仍有望稳步上涨，过去十年我国CPI中房租分项年均上涨超1.2%。若假定未来仍能长期保持这样的租金增长率，相较于既定的购房成本，租赁住房总的收益率在静态租售比基础上有望提升至3%以上，将高于多数资产回报率。
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国家发展改革委、财政部近日联合印发《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》，提出统筹安排3000亿元左右超长期特别国债资金，进一步加大对重点领域更新换新的补贴力度。这次补贴调整涉及哪些领域？补贴力度如何？
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取消新房销售限价之后，开发商可以自由定价，不需要向住建局报备拟定的销售价格，但是需要合理指定新房销售价格。
安置房是一种房产，而定向安置房是其中的一种，大家如果要买定向安置房，或者即将拆迁，那么对它就要有一定的了解，那么你知道定向安置房是什么产权?定向安置房和商品房有什么区别?
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2024年进入下半年以来，银行存款市场的变化更为“剧烈”，7月底18家全国性银行已经完成本年首次“降息”，虽然在市场预期之中，但对于普通老百姓而言，却还是被打了个措手不及，毕竟现在手头的闲钱可去之处有限，还没来得及想明白该存哪里，存款利率就又下调了。
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