在火热的夏日里，钦州楼市迎来了一股清凉的政策风。钦州市政府同意，自2024年6月1日至30日，购买首套和第二套新建商品住房以及新建车位的购房者将享受100%的契税补贴，这一利好政策无疑为购房者带来了极大的实惠和信心。
在当前房地产市场中，契税作为购房过程中的一项重要支出，其数额往往不小。对于很多购房者来说，契税的缴纳不仅增加了购房成本，还可能带来一定的经济压力。而此次钦州市政府推出的契税补贴政策，无疑为购房者减轻了负担，让购房变得更加轻松和安心。
据了解，此次契税补贴政策适用于在钦州市购买首套和第二套新建商品住房以及新建车位的购房者。只要是符合条件的购房者，均可享受契税全额补贴的优惠政策。这一政策的出台，无疑为购房者提供了一个难得的购房好时机。为确保政策顺利实施，特制定以下实施细则：
一、补贴条件与标准
1.适用对象：2024年6月1日至30日期间，购买我市新建商品住房及新建车位的首套、第二套购房者。
2.购房要求：所购房屋及车位必须从房地产开发企业购买，签订商品房买卖合同并完成备案，且已缴纳契税。
3.不适用情形：政策性住房、二手房、工抵房、房票安置房等不享受补贴。
4.补贴比例：购房补贴以已缴纳契税为基数，补贴比例为100%。
二、申请时间与材料
1.申请时间：购房者需在2024年6月1日至7月5日期间提交购房补贴申请，逾期不再受理。
2.申请材料：包括申请表、商品房买卖合同登记备案证明、购房人身份证明、契税税票、不动产查档证明、购房人银行账号等。
三、办理流程
1.合同签订：购房者与房地产开发企业签订《商品房买卖合同》。
2.合同备案：房地产开发企业办理《商品房买卖合同》备案。
3.契税缴纳：购房者按规定缴纳契税。
4.材料提交：购房者在签订《商品房买卖合同》后5个自然日内，将申请材料提交给房地产开发企业，并委托其代为办理购房补贴手续。
5.企业初审：房地产开发企业初审后，于7月5日前将符合补贴条件的材料提交市住房城乡建设局窗口。
6.审核发放：市住房城乡建设局审核材料后，报市财政局申请补贴资金，并按规定发放给购房者。
编辑者：小御居
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