在钦州这座充满活力的城市中，盛科君悦湾他的优越地理位置、丰富的配套设施、舒适的居住环境以及合理的价格水平都是极好的，下面我们来了解一下。
一、项目概况
位置：盛科君悦湾位于钦州市钦北区永福东大街与蓬莱北大道交叉口东北角，地处河东新区核心地段，交通便捷。
占地面积：项目占地面积约为56853.11平方米（约85亩），总建筑面积约30万平方米，规模宏大。
二、配套设施
商业设施：周边有长融世贸广场、新时代商业广场等购物中心，满足日常购物、餐饮和娱乐需求。
医疗机构：钦州市中医医院等医疗机构近在咫尺，为居民健康提供坚实保障。
教育资源：周边教育资源丰富，包括东升（钦州市重点示范九年制学校）等，为孩子提供优质的教育环境。
三、居住环境
绿化与容积率：项目绿化率高，容积率低，楼栋间距合理，确保良好的采光和通风条件。
景观设计：小区内景观设计精致，为居民提供一个优美、宁静的居住环境。
四、户型与面积
户型选择：提供多种户型选择，包括3室2厅1厨2卫、4室2厅1厨2卫等，建筑面积从110.1-140.44平方米不等，满足不同家庭需求。
空间利用：户型设计合理，空间利用率高，居住舒适。
五、物业费与车位
物业费：住宅物业费为1.88元/平方米/月，包含水电公摊和电梯费（电梯费为30元/月/户），价格合理，服务周到。
车位情况：项目提供共1658个停车位，其中地上92个，地下1566个，充分满足居民停车需求。
六、价格与性价比
价格水平：目前单价约为3888元/平方米，总价在43-55万元之间，性价比高。
购房建议：购房者可根据自身预算和需求选择合适的房源，同时关注项目的销售动态和优惠政策。
七、购房指南
实地考察：建议购房者实地参观样板间和小区环境，亲身体验项目的品质和氛围。
了解政策：了解当地购房政策和银行贷款政策，为购房做好充分准备。
咨询专业人士：如有需要，可咨询拨打电话0777-3665667了解更多详情。
编辑者：小御居
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