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三亚房产政策于8月14日迎来重大调整

御居·看房网 2024-08-15 16:00

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8月14日，三亚市正式对外宣布了一系列房产政策的重大调整，旨在进一步激发市场活力，促进房地产市场的健康稳定发展。 u=4157513752,40967521&fm=173&app=25&f=JPEG.jpg

一、产权式酒店管理调整

自即日起，三亚市将产权式酒店纳入商业管理范畴，明确规定备案价格需与实际销售价格保持一致。这一措施旨在增强市场透明度，保护消费者权益，确保产权式酒店市场的有序运行。

二、商品房销售转让政策优化

针对商品房销售转让，三亚市政策进行了重要调整。自2023年8月14日起，限售条件由原先的产证满五年调整为网签满五年。这一变动意味着，购房者在完成网签备案满五年后即可自由转让房屋，有效缩短了限售期限，提高了市场流通性。

三、落户政策放宽

在落户政策方面，三亚市也进行了重要调整。对于有两个以上未成年子女的落户家庭，允许其购买三套住房。这一政策旨在鼓励更多家庭在三亚安家落户，促进人口增长和城市发展。同时，对于人才引进的随迁子女或父母，也放宽了购房资格，允许其购买一套住房，并在随迁满两年后购买第二套。此外，公职人员在三亚无房的，凭满12个月的工资证明即可购买一套住房；国有银行和保险机构的正式员工，凭任职或调动文件也可购买一套住房。

四、购房资格放宽

为吸引更多人才和投资，三亚市进一步放宽了购房资格限制。自2023年8月14日起，海南省范围内具有全日制大专以上学历的人员，只要个税或社保连续缴存满一年，即可在三亚购买一套住房。这一政策不仅降低了购房门槛，也为更多高学历人才提供了在三亚安居乐业的机会。

五、鼓励企业投资与人才引进

为吸引企业和个人投资，三亚市还出台了多项优惠政策。对于投资纳税利用外资达到一定规模的企业，以及房地产企业投资50-100亿、非房地产企业投资达到50亿以上的项目，其员工在满足一定条件后可享受购房优惠。这一举措旨在通过投资带动就业和人口增长，推动三亚市的经济社会发展。

综上所述，三亚市于2023年8月14日发布的房产政策调整措施，旨在通过优化市场环境、放宽购房资格和落户条件等方式，进一步激发市场活力，促进房地产市场的健康稳定发展。随着这些政策的深入实施，相信三亚的房地产市场将迎来更加繁荣的未来。