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一线城市领跑者！广州楼市新政出炉，首套房首付降至15%！！

御居·看房网 2024-05-30 16:00

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5月28日，广州市政府正式印发《关于深化我市房地产市场调控，促进平稳健康发展的若干意见》，这一重磅政策旨在满足广大市民的刚性住房需求，同时推动住房市场向多元化、高品质发展。

1.政策亮点速览

首付大降，购房门槛降低：首套房贷首付比例从原先的3成直降至15%，大大减轻了购房者的经济压力。

利率解绑，市场更具活力：取消商业性个人住房贷款利率下限，意味着银行可根据市场情况自主定价，为购房者提供更多元化、更灵活的贷款选择。

优化限购，满足多元需求：对于非本市户籍居民家庭，只要提供连续6个月的社保或个税证明，即可享受与户籍居民同等的购房待遇。

公积金新政，助力首套购房：购房人申请住房公积金贷款时，缴存年限要求从原先的12个月缩短至6个月，且允许提取公积金支付首付款。

鼓励创新，推动市场升级：鼓励房地产各协会、企业、中介机构搭建平台，实施中介机构代售、旧房换购等多种形式的“以旧换新”交易模式，推动市场向更高层次发展。

2.政策解读

广州市此次楼市新政的出台，不仅是对当前市场形势的精准把握，更是对未来市场发展的前瞻性规划。通过降低首付比例、取消利率下限等措施，不仅能够有效刺激市场需求，还能促进房地产市场平稳健康发展。同时，新政还注重保护刚需购房者的利益，通过优化限购政策、降低公积金贷款门槛等措施，让更多家庭能够圆上安居梦。

3.市场反响

新政一出，广州楼市迅速升温。不少购房者表示，首付比例的降低和利率下限的取消让他们看到了购房的希望，纷纷表示将加快购房步伐。同时，业内人士也普遍认为，这一政策将对广州楼市产生深远影响，有望推动市场向更高层次发展。

作为一线城市中的领跑者，广州楼市此次新政的出台无疑为整个市场注入了新的活力。我们有理由相信，在政策的引领下，广州楼市将迎来更加美好的明天。

编辑者：小御居

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