1.年轻人一定优先去买 70年产权的商品房,尽量不要买 40年产权的公寓,小产权回迁房,安置房,不仅不保值,交易还不受保护,你的人生不止眼前,未来你会生儿育女,房子总会在不同的阶段要做出不同的置换。
2.买房子地段为王,决定房子价值的不是钢筋混凝土,而是他的位置,房子便宜与贵,在于房子的这个地块,房子一点都不稀缺,稀缺的是好地段的好房子,地段就是配套,学校,商超,公园,医疗, 交通,这些越集中越优质,价值就越高。
3.同样的地段,房子怎么选?开发商一定要选国企央企,交房有保障。交房时间一定要先选早交房的,不要选晚交房的。
4.同样的面积怎么选? 要知道,三胎都放开了,小孩会长大,隐私性会越来越重要,多一个房间就会很实用,能买小三房不买大两房,能买两卫的不买一卫,记住一句话,你房子用途越大,流通性就会越强!
5.货款时,等额本息和等额本金不必过多纠结,收入高又稳定可以选择等额本金,利息确实少挺多,很多交了首付,口袋已经掏空的,可以先选择本息还款压力小,给自己多点空间,等你有了更好的收入,可以选择提前还款,有钱就提前还!
6.有需要有需求你就去买房,但是非必要就不要逼着自己买,首套房谁没有压力,除非你有一个能拼的爹,过来人都知道,每个月还房货的苦逼生活,趁着我们年轻,在自己力所能及的范围内去承受房货。
7.如何选楼层,你要知道每个楼层的定价,人人都看好的楼层肯定贵,4楼,14楼,18楼这些楼层你不介意的话,可以买,但是贵买贵卖,贱买贱卖的道理要懂哈!
8.小区物业比户型,朝向更重要,差的物业只会让你的房子加速贬值,好的物业会让你住的舒服,更能让你的房子增值!
9.买房选户型尽量选择梯户比小的,房子南北通透最是要好,能边户不要中间户的地段和品质上。
编辑者:小御居
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