3月1日开始，房贷退税又可以申报啦！这次的政策力度超大，最高能退税24万，简直就是“买房人的福音”！今天就来给大家好好唠唠，到底怎么操作才能拿到这笔钱。
房贷退税是通过申报“住房贷款利息专项附加扣除”，然后进行个人综合所得年度汇算。简单来说，就是把房贷利息算作个税抵扣项，如果预缴的个税多了，就能退税。
1. 必须是首套房的房贷利息。
2. 每月可扣除1000元，最长扣除240个月（20年），总共24万。
3. 纳税人本人或配偶名下的房贷。
第一步：填报专项附加扣除
1. 下载并登录“个人所得税”APP。
2. 点击“专项附加扣除填报”，选择“住房贷款利息”。
3. 准备好产权证明和贷款合同，填写相关信息。
第二步：年度汇算
1. 在3月1日-6月30日期间，点击“综合所得年度汇算”。
2. 系统会自动计算退税金额，确认无误后提交申请。
第三步：等待退税
申请提交后，税务部门会审核，审核通过后，退税金额就会打到你的银行卡上。
• 最高退税金额：24万（每月1000元，最长240个月）。
• 申报时间：3月1日-6月30日。
• 退税条件：首套房房贷、本人或配偶名下。
• 操作平台：个人所得税APP。
• 如果你是2025年首次申报，记得选择2024年的扣除年度。
• 已经申报过专项扣除的，可以直接进行年度汇算。
• 退税金额因人而异，具体金额以税务部门计算为准。
赶紧拿起手机，按照这个攻略操作起来，说不定就能拿到一笔不小的退税款呢！
编辑者：小御居
分享到：
官方微信公众号
地址：钦州市南珠东大街与兴桂路交汇处西北面住万事胜大厦611房 网站备案号： 桂ICP备2023001557号-1
广西御居房地产营销策划有限公司版权所有 ©2017-2025 All Rights Reserved
