当下购房者再选择房源时，关注点可谓是越来越多，户型、配套、价格等等方面，但是，往往忽略了开发商的品质问题，一个品质过硬的开发商所开发的房子，至少不会出现“烂尾楼”的现象，有家不得住。那么，我们只是知道开发商叫什么就可以了吗？其实不然，开发商还有很多方面需要重点留意。
我们买房经常会遇到房子有一个赠送面积，那这个赠送面积到底是什么呢？对于我们来说是不是扩大了住房面积呢？让我们来了解一下吧。
央行发声：租金是影响住房价值的核心变量。资产有价值，是因为会带来未来现金流收益，理论上，住房的价值主要受未来房租折现的影响，房子的居住属性和总体稳定的房租折现决定了房产的底价和基础，同时也会受未来房价涨跌预期的影响。近年来房价预期发生重大变化，市场利率水平和贴现利率也趋于下行，房租折现对房产价值的影响愈发受到关注，“租售比”，即房租与售价之间的比值，是衡量住房价值的简化指标，近年来总体回升，有市场机构测算目前一线城市租售比已接近 2%水平，二三线城市升至3%左右，但这个指标是静态的，假定了未来租金不变。实际上，对于长期持有的住房资产，租金的增长率也很重要，会增厚租赁住房的收益回报,疫情以来我国房租增长有所放缓，但随着经济的逐步恢复，长期看租金仍有望稳步上涨，过去十年我国CPI中房租分项年均上涨超1.2%。若假定未来仍能长期保持这样的租金增长率，相较于既定的购房成本，租赁住房总的收益率在静态租售比基础上有望提升至3%以上，将高于多数资产回报率。
安置房是一种房产，而定向安置房是其中的一种，大家如果要买定向安置房，或者即将拆迁，那么对它就要有一定的了解，那么你知道定向安置房是什么产权?定向安置房和商品房有什么区别?
近日，住房城乡建设部办公厅发布了《关于整合住房公积金个人证明事项推动“亮码可办”工作的通知》，具体内容有哪些呢？又给我们带来哪些便利呢？
二手房交易，中介选还是不选？别急，本文依据法律规定为您深度剖析，让您清楚利弊，找准方向，做出最适合自己的选择！
公积金不仅仅是为了买房而存在。它还可以在你租房、装修、还房贷等多种情况下发挥作用。因此，合理规划公积金的使用，不仅能让你在购房时更加从容不迫，还能在生活的其他方面给予你坚实的支持。
钦州市正快速发展，但烂尾楼问题却如影随形。这些未完成的建筑不仅遍布城市各处，还损害了城市形象。烂尾的原因多种多样，主要是资金问题、政策变动、开发商经营不善等。烂尾楼不仅浪费了土地和资源，还让购房者深受其害。但好消息是，政府正在积极处理这一问题，力求早日解决。我们期待钦州市能够克服这一挑战，让城市更加美好。
带押过户”政策给房产交易带来巨变！成都于 2024 年 6 月 5 日发布通知，7 月 5 日起公积金贷款支持“带押过户”。济南“双预告登记”模式成效显著，北海率先开展多用途服务且成果斐然。 此政策让卖方降成本缩周期，买方增选择更便捷，激活市场，平衡供需。虽面临挑战，但必将推动市场健康发展，带来便利。
2024 年 6 月，广州房市呈现新房、二手房房价下降态势，但全国房价环比下降城市有所减少。一线城市里广州房价虽下滑，交易却有增长。“528 新政”等助力广州成交创新高，房贷利率也下调。下半年房地产市场走势究竟如何？专家观点各异，这其中的关键因素究竟是什么？购房者和房企又该如何抉择？
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