在售
03月28日
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房子挂上平台一周，下午2点看房，3点谈价格，4点成交！总结了一下卖房经验，供各位房东参考：1.尽量把房子收拾干净。洗干净的水果总会卖的好，卖房子也是一样的道理，干净整洁的房子总是给人的观感好一些，可以适当的做一些小修补。如果家里东西特别多，那尽量保证客厅整洁，毕竟一开门第一眼就是客厅，其他东西能藏柜子里就藏。2.价格。卖房价格终是王道，现在是买方市场，买房需求后置。自己多少钱买的，亏多少，买方是不...[查看详情]
03月07日
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还在为车位贵而烦恼？快来看看光大悦湖云邸这套房吧！8字头，中间楼层还赠送产权车位！这里有你对家的所有期待！一、户型亮点此次推荐的是6#一单元01/02房，建筑面积约132.12 - 132.21㎡的4房2厅2卫户型。方正格局：整体户型方正，南北通透，不仅空气对流效果极佳，能时刻保持室内空气清新，还让阳光轻松洒满每个角落，居住起来舒适又惬意。奢阔空间：奢阔开间，客厅与餐厅相连，空间显得更加宽敞大气。...[查看详情]
08月14日
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央行发声：租金是影响住房价值的核心变量。资产有价值，是因为会带来未来现金流收益，理论上，住房的价值主要受未来房租折现的影响，房子的居住属性和总体稳定的房租折现决定了房产的底价和基础，同时也会受未来房价涨跌预期的影响。近年来房价预期发生重大变化，市场利率水平和贴现利率也趋于下行，房租折现对房产价值的影响愈发受到关注，“租售比”，即房租与售价之间的比值，是衡量住房价值的简化指标，近年来总体回升，有市场机构测算目前一线城市租售比已接近 2%水平，二三线城市升至3%左右，但这个指标是静态的，假定了未来租金不变。实际上，对于长期持有的住房资产，租金的增长率也很重要，会增厚租赁住房的收益回报,疫情以来我国房租增长有所放缓，但随着经济的逐步恢复，长期看租金仍有望稳步上涨，过去十年我国CPI中房租分项年均上涨超1.2%。若假定未来仍能长期保持这样的租金增长率，相较于既定的购房成本，租赁住房总的收益率在静态租售比基础上有望提升至3%以上，将高于多数资产回报率。[查看详情]
05月10日
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时光荏苒，转眼间我们已步入五月的尾声。在这个充满生机与希望的季节里，光大·悦湖云邸的工程进度也如花儿般绽放，日新月异。在此，我们为您带来最新的工程进度报告，与您共同分享家的美好。[查看详情]
02月24日
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预算和财务状况：在选购房产前，要仔细核算自己的预算和财务状况，确保自己能够承担购房所需的开支和贷款还款。房屋产权和土地性质：要仔细核实房屋的产权和土地性质，了解是否存在限制性条款，例如不能出租或不能改建等。房屋面积和格局：要根据自己的需求和家庭人数选择适合的房屋面积和格局，避免购买过大或过小的房屋。房屋所在地区和交通便利性：要考虑房屋所在地区的安全性和发展潜力，以及交通便利程度，这对日常生活和未来...[查看详情]
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